裕豐貸款顧問理財小天地

所有權人交由信託受託 再過戶給親人可免贈與稅
(很多人想把房子過戶給子女但因為贈與稅他們會先交由信託,再由信託過戶給子女來閃贈與稅)

信託
委託人一樣是所有權人,若有貸款也是所有人的負債,
所有權人若要用不動產貸款,受託人必須出面同意才可申貸!

家人委託信託,因為有了這監察人,比較不用擔心子女拿不動產去亂借錢💸

還有一種叫做金主信託!!

有金主借錢給所有權人 並叫所有權人信託於自己
再做第二順位設定
所有權人不僅有一胎房貸債務, 還有二胎債務,房子還不是他的!!

(因為房子若要貸款或是任何作更動,必須受託人出面同意才可以)
這是一件很可怕的事情唷!!!!

今天講解的這兩點,希望大家都可以清楚理解!!
祝各位假日愉快🙂🙂

我是采萱，我個人是不喜歡說大話也不會去畫大餅，
只會實話實說，那當然忠言逆耳，實話總是傷人，如果你是玻璃心，那我也不建議你來找我諮詢，
因為我只會問清楚你的條件之後告訴你實話，如果無法承受打擊，那請另找高手諮詢！

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